“離婚潮”從疫情開始就席卷中國，但你知道離婚后財產(chǎn)是如何分割的嗎？聽我說說離婚夫妻之間財產(chǎn)和債務(wù)的分割規(guī)則。
結(jié)婚前房產(chǎn)屬于出資一方：
1、結(jié)婚前取得房屋的產(chǎn)權(quán)，屬于婚前全款買房或婚前已還清房貸，且房屋登記在出錢一方名下，法院通常會將房屋判給出錢方。
還有稍微復(fù)雜一點的第三種情況就是：
2、結(jié)婚后取得房產(chǎn)證，但婚前已還清全部貸款，房屋登記在出錢方名下，法院通常會將房屋判給出錢方。
3、在結(jié)婚前夫妻一方已經(jīng)支付房屋的首付款，房屋登記在支付首付款一方的名下，且婚后用夫妻的共同財產(chǎn)還貸的。
這種情形，一般認(rèn)定為房屋應(yīng)屬于產(chǎn)權(quán)登記方的個人財產(chǎn)。
但是對于夫妻二人以共同財產(chǎn)支付的貸款及房屋的增值部分，則屬于共同財產(chǎn)；
尚未償還的貸款視為產(chǎn)權(quán)登記方的個人債務(wù)。
結(jié)婚前房產(chǎn)屬于夫妻雙方：
2、若婚前雙方共同出資買房，而房屋登記在一方名下。
就要分情況判定歸屬問題。
若是一方出資被認(rèn)定為借款或贈與，則屬于婚前一方出資，且房屋登記在出資方名下，則應(yīng)被認(rèn)定為出資方的個人財產(chǎn)。
結(jié)婚后房產(chǎn)屬于出資一方：
2、若夫妻一方只是以婚前個人財產(chǎn)付了首付款，且房屋登記在該方一人名下，以婚后夫妻共同財產(chǎn)還貸的，對于此種情形，一般認(rèn)定為房屋應(yīng)屬于產(chǎn)權(quán)登記方的個人財產(chǎn)。
但是對于夫妻二人以共同財產(chǎn)支付的貸款及房屋的增值部分，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
結(jié)婚后房產(chǎn)屬于夫妻雙方：
1、婚前彩禮錢離婚時一般按照夫妻共同財產(chǎn)處理，但贈與時明確只歸一方的可以歸一方所有。
2、離婚時男方要求返還給付的彩禮，如果查明屬于以下情形，應(yīng)當(dāng)返還給男方：
① 雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；
② 雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的；
其中想要在第②③項的規(guī)定下要回彩禮，夫妻雙方必須離婚作為條件才可以。
③ 婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。
原則上離婚時為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還，以下六種情況屬于夫或妻個人債務(wù)：
1、夫妻一方未經(jīng)對方同意，擅自資助沒有法定扶養(yǎng)義務(wù)人所負(fù)的債務(wù)；
2、夫妻一方未經(jīng)對方同意，獨自籌資從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動所負(fù)債務(wù)且收入確未用于共同生活的；
3、遺囑或贈與合同中確定的只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，伴隨該遺囑或贈與合同的債務(wù)；
4、夫妻雙方約定由一方負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但是債權(quán)人不知道該約定得，仍由夫妻雙方承擔(dān)債務(wù)。
5、夫妻一方借款用于不合理的開支，如、所負(fù)的債務(wù)等；
在這里需要特別注意的一點是：雖只有夫或妻一方簽字借款，但是確實為家庭日常生活需要所負(fù)債務(wù)的，由夫妻共同歸還。
這屬于法律特殊規(guī)定。
在這里需要特別注意的一點是：雖只有夫或妻一方簽字借款，但是確實為家庭日常生活需要所負(fù)債務(wù)的，由夫妻共同歸還。
這屬于法律特殊規(guī)定。
